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阚春凤:以创新引领行业发展新常态
发布日期:2015/1/26 21:57:38   文章来源:河北经济日报

 □ 张健 史颖

    阚春凤,中共党员,省人大代表,河北省工商联常委,唐山市工商联副主席,唐山市女企业家协会副会长,唐山市文化旅游协会副会长;唐山市第十三届常委会选举任免委员会委员,唐山天壤房地产开发有限公司董事长。

    曾荣获“全国三八红旗手”、“中国妇女十一大代表”“河北省十大杰出女企业家”、“河北省光彩之星”、“河北省三八红旗手”、“河北省创业功臣”、“唐山市光彩之星”、唐山市劳动模范、唐山市十大女杰、唐山市优秀女企业家、唐山市优秀中国特色社会主义建设者、唐山市优秀人大代表等荣誉称号。

    “经历了前几年房地产行业的高速发展时期,大多数房地产开发企业都在忙着开拓和扩张,管理上都很粗犷,现在我们要把重心集中在行业创新上,提升企业运营效率和管理,从产品着手细分市场,从不同角度去理解消费者,以创新引领行业发展的新常态。”唐山天壤房地产开发有限公司董事长阚春凤女士开门见山的说。经过几年的快速发展,唐山天壤房地产开发有限公司现在已经形成了集房地产开发、商业运营、物业服务为一体的现代化企业集团。公司累计开发超百万平米住宅项目,运营管理二十万平米商业项目,为唐山市超过四千个家庭提供优质的物业服务。截止目前,天壤地产总资产近二十亿元,年销售额近10亿元,上缴税收超亿元,经营规模和综合实力处于唐山市房地产行业领先地位。

    天壤秉承“筑家、筑城、筑未来”的经营理念,自2008年开发首个住宅项目“荷花盛世”以来,逐渐形式了以住宅为主、复合型地产开发能力,多元化发展的格局,累计销售住宅、公寓、写字楼、商铺等各类产品超万套。天壤地产开创的“凤城”系列品牌,致力于打造客户心中的好产品,受到了政府、社会、业界的认可和肯定,先后获得“中国房地产开发实力百强”、“全国诚信经营示范单位”“河北省优秀房地产开发企业”等多项荣誉。

    房子也要“多元化”

    随着人民生活水平的不断提高,大家对生活、工作的环境要求也在不断提升。在经历了房地长行业高速发展的“黄金时代”后,天壤将差异化定位、多元化发展和人性化服务作为企业未来发展的方向。

    2014年,由公司投资、圣鸿房地产开发有限公司开发的凤城·天鹅湖庄园项目闪耀面世,该项目总占地面积约5万平方米,总建筑面积约17万平方米。项目设计时尚、前卫,崇尚阳光、自由,提倡人居间的互动、交流,共分为宜居住宅、低密度洋房以及主题商街三个部分。项目整体设计采用ARTDECO简欧设计理念,将实用与时尚完美地结合在了一起,在整体布局上采用围合式的规划手法,以创造舒适,宽阔的内部景观空间。

    与此同时,作为唐山最早的商业地产开发商,近年来,天壤地产将商业运营作为公司发展的重要战略之一,2012年公司率先开发位于北新道核心商业区域的“凤城国际购物中心”,开业面积超二十万平米,公司同国际、国内众多一线品牌合作,打造集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体,开业两年来接待顾客超过100万人次,营业收入达8亿元。当前,天壤地产正在开发建设的位于唐山市核心商业中心打造“凤城国贸购物中心”,将引进全国最具知名度的“爱琴海”商业品牌,预计于2016年开业,届时天壤地产运营商业面积将超过一百万平米,项目开业后,将成为整个全唐山市最瞩目的商业中心。天壤地产未来将继续稳步增持商业,并计划用5-10年的时间,使商业租金利润成为公司新的业务增长极。

    企业要内外兼修

    “在商界打拼多年,不管是做物流,还是搞房地产开发,我觉得任何一个企业要想做大、做强,要内外兼修,要从精细管理与诚信经营上下功夫。在企业内部管理上,首先要以优秀人才为基础,人性化管理,使上下一团和气,所有员工像一家人,心往一处想,劲儿往一处使,众心齐,泰山移,没有困难是克服不了的,没有业绩是创造不了的。”阚春凤介绍说,公司成立至今吸收和引进各类专业人员260多人,大学本科以上学历员工占到总人数的70%以上,拥有硕士以上学历的职员比例达到15%,为企业发展奠定了良好的人才基础。其次要建立健全各项规章制度,以制管人,奖罚分明。让大家明白工作目标、工作制度和工作要求,大大提高了工作效率。在企业的经营中,首先要守法诚信经营,党的十八大提出了依法治国的发展理念,我认为非常及时。无规矩不成方圆,像我们房地产,诚信守法经营得到了社会认可,树立了良好信誉,承建商就会有信心承接你开发的项目,客户就会选择你开发的楼盘买你的房子,如此形成良性循环,得益者是我们自己,诚信守法才能赢得客户、赢得市场、赢得发展!其次,要搞好企业外部协调工作,为企业健康有序的运行发展营造良好的经营环境。

    企业要讲社会责任

    当前,新型城镇化稳步推进,房地产行业必将开启一个全新时代,机遇与挑战并存,房企要将以往成功的经验和生活的体验融入到新型城镇化进程中,主动承担社会责任。不仅如此,2016年唐山还将迎来园博会,近两年唐山的城市建设速度明显加快,城市历史文化的挖掘和城市建设的特色也在逐步凸显,作为唐山本土房地产企业的一员,天壤公司将全力打造“凤城”品牌,力求成为唐山房地产行业的名片。同时也希望政府多扶持多筹措,为房地产行业创造更大更好的发展空间,让我们为家乡建设贡献更多的力量。

    企业向客户提供优质的产品和服务是企业的责任,回报社会同样也是企业的责任。公司近年来自觉承担社会责任,长期致力于住房保障、扶贫救灾、捐资助学、妇女儿童事业等公益项目,多次获得“慈善先进单位”、“纳税先进单位”、“精神文明建设优秀单位”等各类奖项。

    未来几年,天壤地产将展开战略升级,在保持现有发展速度的同时,建设一批具有较高知名度的精品项目,并继续在商业地产上展示超强实力。公司将在提供优质的产品和服务的基础上,为成为受尊崇和信赖的区域市场领导者而努力奋斗!

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